土地探しのお手伝い
株式会社宮下では、お客様の土地探しのお手伝いもしております。ご要望を伺って、予算に合わせて土地も含めたご提案を行っております。不動産会社から、土地の紹介を受けたけど、本当に建てることができるか、どんな家が建つのか、工務店からの視点でアドバイスをさせていただきます。実際に、あとから費用が掛かるケースも多く、プロの目を入れることは非常に大事になってきます。
主な内容
・資金計画や要望に基づいた土地探し
・敷地確定前の現地調査（簡易にはなりますが、0～2営業日以内にお返事）
・建築基準法等の法令調査
など
・資金計画や要望に基づいた土地探し
・敷地確定前の現地調査（簡易にはなりますが、0～2営業日以内にお返事）
・建築基準法等の法令調査
など
詳しくは一度お問い合わせよりご連絡ください。
土地販売情報
株式会社宮下では土地販売のマッチングサービスもしています。売りたい土地があるかた、買いたい土地があった場合は一度、ご連絡ください。
現在の販売情報は下記になります。（2024年3月30日更新）
加東市南山5丁目6（12区画）
| 南山（５丁目）土地情報 | |||||
| 所在 | 面積 | 販売価格（円） | |||
| 地番 | 区画 | （㎡） | （坪） | 価格 (坪単価) |
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| 5-6-1 | 1 | 290.50 | 87.87 | 5,272,200 (60,000) |
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| 5-6-2 | 2 | 272.00 | 82.28 | 4,936,800 (60,000) |
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| 5-6-3 | 3 | 283.39 | 85.72 | 5,143,200 (60,000) |
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| 5-6-4 | 4 | 283.22 | 85.67 | 5,140,200 (60,000) |
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| 5-6-5 | 5 | 283.39 | 85.72 | 5,143,200 (60,000) |
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| 5-6-6 | 6 | 283.22 | 85.67 | 5,140,200 (60,000) |
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| 5-6-11 | 7 | 283.22 | 85.67 | 5,140,200 (60,000) |
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| 5-6-12 | 8 | 283.39 | 85.72 | 5,143,200 (60,000) |
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| 所在地 | 兵庫県加東市南山5丁目 | |||||
| 交通 | JR福知山線「三田」駅 バス45分 | |||||
| 神姫バス「横谷」 徒歩10分 | ||||||
| 総区画数 | 12区画（現況更地） | |||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||
| 地区 | 宅地造成工事規制区域、南山地区地区計画 | |||||
| 建ぺい/容積 | 50%/100% | |||||
| 道路幅員 | 南東側 公道幅員約6.0m 北東側 公道幅員約9.0m ※私道負担無し | |||||
| 備考 | 建築条件付（ミヤシタと住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件） | |||||
| 取引形態 | 媒介（㈱宮下） | |||||
アクセス
場所は中国自動車道『ひょうご東条インターチェンジ』のすぐ近くで大阪まで50分です。
東西南北へのびる高速道路が街へ直結しているため車での移動がしやすいです。
電車では南山の里から徒歩10分のところにある神姫バス『横谷』で乗車して
40分程度で三田駅に着きます。
加東市南山3丁目10-18（1区画） 売約済み
| 南山（３丁目）土地情報 | |||||
| 所在 | 面積 | 販売価格（円） | |||
| 地番 | 区画 | （㎡） | （坪） | 価格 (坪単価) |
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| 3-10-18 | 269.34 | ||||
| 3-10-17 | 58.96 | ||||
| 合計 | 1※ | 328.30 | 99.31 | 5,958,600 (60,000) |
|
※17及び18を合わせて1区画になります。
| 所在地 | 兵庫県加東市南山3丁目 | |||||
| 交通 | JR福知山線「三田」駅 バス45分 | |||||
| 神姫バス「横谷」 徒歩10分 | ||||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||
| 地区 | 宅地造成工事規制区域、南山地区地区計画 | |||||
| 建ぺい/容積 | 50%/100% | |||||
| 道路幅員 | 南側 公道幅員約6.0m | |||||
| 備考 | 建築条件付（ミヤシタと住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件） | |||||
| 取引形態 | 媒介（㈱宮下） | |||||
※売約済みです
アクセス
場所は中国自動車道『ひょうご東条インターチェンジ』のすぐ近くで大阪まで50分です。
東西南北へのびる高速道路が街へ直結しているため車での移動がしやすいです。
電車では南山の里から徒歩10分のところにある神姫バス『横谷』で乗車して
40分程度で三田駅に着きます。
